วันพฤหัสบดีที่ 22 มกราคม พ.ศ. 2558

Build in บ้านหรือทาวน์เฮ้าส์สวยคุ้ม ตั้งงบ 6 แสน ใช้เคลื่อนที่แค่ 3 แสน

Build in บ้านหรือว่าทาวน์เฮ้าส์สวยคุ้ม ตั้งงบ 6 แสน ใช้ไปแค่ 3 แสน





ลูกบ้านสนุก โฮมส่วนใหญ่ชอบให้แนะนำเรื่องการรีโนเวทบ้าน ตกแต่งห้องต่างๆ รวมไปถึงการตกแต่งบ้านแบบ Build in ซึ่งน่าจะเหมาะกับพื้นที่ของบ้านในยุคปัจจุบันที่มีพื้นที่ค่อนข้างจำกัด ครั้งนี้ Sanook! Home เลยนำไอเดียของคุณ bozzNrk จากห้องชายคา เว็บไซต์พันทิป ดอทคอม มาแชร์ให้ลูกบ้านสนุก โฮม สนุกสนานไปกับการเเอิกเกริกกระฉ่อนกผู้รับเหมา รวมถึงขั้นตอนการทำงานร่วมกับผู้รับเหมาตั้งแต่ออกแบบ ไปจนถึงบ้านเสร็จ อ่านแล้วสนุกดีค่ะ พร้อมแล้วเปิดบ้านคุณ bozzNrk ไปพร้อมๆ กันเลย
หลังจากหาบ้านมานาน มาลงเอยที่หลังนี้ครับ บ้านมุมหันหน้าไปทางทิศใต้  3 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ 166 ตรม. งบก็ร่อยหรอไปกับค่าบ้าน เกินงบมาอื้อซ่าแยะ การตกแต่งภายในใช่ไหมเพิ่มเติมอะไรจึงต้องคิดหนักเนื่องด้วยคนงบเหร่ำเลื่องน้อย เลยใช้เวลาเโจษกสิ่งที่เหมาะกับงบคาดคะเนมากที่สุด
โทรไปหาบริษัทตกแต่งภายในต่างๆ หลายที่ พอพูดความต้องการ สนนสนนราคาเปิดม่านบังตาต้นก็ 5-6 แสน ไม่รวมค่าออกแบบ ซึ่งเกินงบไปพอสมควร พอทำนูลมีงบแค่ 3 นิดๆ ก็แทบจักวางหูใส่หรือไม่เลี่ยงที่จักทำ เพราะว่าไม่คุ้มกับต้นทุนเขา (อันนี้ก็พอเข้าใจอยู่)  บ้านก็โอนมาหลายเดือนแล้วยังไม่เกริ่นอะไรเลย เริ่มทำกดดันตัวเอง มีป้ายโฆษณาในหมู่บ้าน โทรดู ปรากฏว่าพอทำได้ แต่ไอ้คำว่าพอทำได้นี่สิ มันได้แค่ไหน พอถึงวันนัด ดันมาขอเลื่อน ไอ้เราไม่มีทางเละบือกมาก เลื่อนก็เลื่อน เสียงานเสียการไปพอควร
นัดครั้งที่สองมาสายไป 2 ชม. ต้องโทรตามตลอด ระบุความต้องการไปอีกรอบ ไม่ต้องทำ 3D ก็เพราะว่าว่าเข้าใจว่าจักประหยัดงบ เอาแค่รูปแบบคร่าวๆ พอเห็นเป็นวัสดุก็พอ แล้วตีสนนมูลค่ามาเลย  2 อาทิตย์ทะลุไปถึงเวลา ให้เราไปคุยกับช่างของคณะแกที่ทำอยู่อีกหลังในหมู่บ้าน  ไอ้เราก็ไม่รู้จักคุยอะไร ก็เพราะว่าว่าต้องการ แค่สนนราคากับแบบ พร้อมด้วยจะจ่ายสตางค์เลย ช่างก็เลยวาดแบบให้เดี๋ยวนั้น บนเศษกล่องลัง วาดเป็นเส้นๆ งูๆปลาๆ มั่วๆ เลยถามตรงๆว่า ลืมเอาแบบมาหรือว่าไม่ยังไม่ได้เริ่มทำ สรุปว่ายังไม่ได้โหมโรง เลยระบุไม่ต้องทำแล้วเกรงใจ กลัวไม่มีเวลาทำให้ เสียเวลาไปเกือบสองเดือน



จนกระทั่งเพื่อนแนะนำญาติมาให้ มาถึงก่อนเวลา บุกเบิกมีความมั่นใจ (ผมเป็นคนให้ความสำคัญกับเวลานัดมากๆ) ปริปากความต้องการ อันไหนเปโจษจันงแกแสดงอย่าทำเลย แกทำมาก่อนแกรู้ ด่าเราอีกตะสมมติว่าว่าจักทำทำไมเปเลื่องละบือง (...ก็คนมันชอบอ่ะ) อารมณ์เหมือนจ้างแม่มาทำบ้านให้ พอซักไซ้มากๆ แกพูดว่า เออน่า!! ออกมาดีแล้วกัน  เชื่อแม่ดิ (แกเรียกตัวแกเองว่าแม่)
สรุปคนจักทำ build in แบบเรียบๆ แต่ดูดีของบ้านเรา จะเป็นผู้หญิงรุ่นป้าๆหน่อย แนวเจ๊ๆ ซึ่งไม่เคยทำงานสไตล์แบบที่เราต้องการมาก่อน แกไม่มีดีไซน์อะไรมากมาย แกเน้นใช้สอยอย่างเดียว มีแต่โรงงานทำเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งแกก็ดูงงๆ กับแบบในใจผม ว่ามันจักออกมาเป็นไง
ผมเลยต้องหาแบบตามเว็บไซต์ไปให้แกดูอีกทีเพื่อความเข้าใจตรงกัน พอช่วยได้บ้างนิดหน่อย ที่เเลื่องกก็เพราะว่าดูแกตามงานดี, มีความรับผิดชอบ, ไม่ดูถูกเงินของเรา (ซึ่งมันอาจจักดูน้อยเพราะว่าผู้รับเหมาบางบริษัท), มีเหล่าหรือไม่ก็ช่างมาวัดขนาดเป็นเรื่องเป็นราว แล้วแกมาดูด้วยตัวเองทุกครั้ง ทั้งๆ ที่แกก็เป็นถึงขนาดเจ้าของ ถ้าไม่ว่างก็ส่งลูกแกมาดูให้ กับที่สำคัญ ค่าลงตัวตามงบ ซึ่งก็มี มีผนัง TVห้องนอน walk in closet รูปตัว C (ทุกด้านรอบห้อง ยกเว้นช่วงประตู) ห้องนั่งเล่น ครัวทั้งหมด พร้อมด้วยแพนทรี วัสดุมีไม้แน่แท้รวมนิดหน่อยในส่วนของตัวรับน้ำหนัก ตัดโน่นนี่ไปนิดหน่อยเพื่อดูแลงบให้ได้ไม่เกิน 300,000+-แล้ว
แต่ก่อนอื่นต้องหาบริษัทมืออาชีพเจาะผนังพรีแคสเป็นช่องประตู เพื่อที่จะเชื่อมห้องนอน 1 กับห้องนอน 2 มาทำเป็นห้อง walk in closet  ตามไปกับความประสงค์ของ ผบ. แต่ด้วยมูลค่าถึงกับจุก 30,000 บาท แต่ก็เข้าใจว่ามันก็เจาะยาก แล้วก็ต้องมั่นใจด้วยว่าบ้านไม่พัง
พอเรื่องนี้ได้ยินไปถึงหูป้าผู้รับเหมา ป้าแกบ่งเดี๋ยวแกทำให้เองแพงไป 30,000 บาท เดี๋ยวจักซื้ออุปกรณ์ให้ช่างของแกทำเอง แกคิด 7,000 แกประภาษไม่มุ่งหมายให้เสียสตางค์บานตะไท เลยให้แกทำประตูเลื่อนไม้ให้เลย รวมแล้ว15,000 อีกใจหนึ่งก็กลัวบ้านไม่ก็บ้านทาวน์เฮ้าส์พัง แต่ปรึกษาทั้งเพื่อนที่เป็นช่าง เป็นวิศวกร เป็นสถาปนิก รวมไปถึงช่างโครงการ แกแสดงเจาะได้ไม่พัง เป็นส่วนที่ไม่ได้รับน้ำหนัก ศึกษามาสักพักเลยตัดสินใจทำ






บ้านที่โครงการให้มาก็มีพางวอลเปเปอร์ โคมไฟแบบเบสิก สุขภัณฑ์ แถมแอร์ห้องนอนใหญ่อีก 1 ตัว



 


ครัวเป็นครัวปูน ยังไม่มีบานตู้




ผนังที่ต้องเจาะ




ถึงวันส่งงานตามเวลาเปะๆ ป้าแกทำแบบออกมา แทบไม่น่าเชื่อครับ!!! ผมนี่แทบจักเปลี่ยนใจ ...
ขอไปหารูปแป๊บ
ด้วยกันแล้วแบบที่รอคอยมันก็มาถึง
ห้องครัว







ห้องนั่งเล่น







walk in closet





แล้วก็แบบตู้แพนทรีอีก2ใบ
มีเท่านี้ครันๆ  ถึงกับเงิบครับ นึกว่ายังไม่ Final  ป้าแกประภาษอันนี้ Final แล้ว วาดรูปแบบเองกับมือ จักเอาไรอีก ผมก็เอาไงดีหว่า ในใจนี้แบบหนึ่งก็เกรงใจป้าแก อีกใจหนึ่งก็ชักหวั่นๆ แล้วสี, วัสดุปิดผิวต่างๆ ล่ะป้า?? อุปกรณ์บานปิดต่างๆ ล่ะป้า?? ถ้าเอายิ่งป้าจักนัดเอาสี วัสดุไปให้เเลื่องเล่าลือก ส่วนอุปกรณ์บานปิด ลิ้นชักต่างๆ ใช้ของ HAFELE จักเอาไหม ? เอาสิป้า
สรุปว่าผมต้องจินตนาการเอาเองว่าบ้านผมจักออกมาเป็นไงใช่ไหมป้า ป้าแกรับสั่งว่า ก็เป็นตามแบบที่วาดนั่นแหละ เออหน้า เดี๋ยวทำให้สวยๆ (ณ.เวลานี้ก็ยังสื่อสารกันไม่ค่อยจักรู้เรื่อง...ต้องคอยให้ลูกแกอธิบายให้ แม่แกฟังอีกที)....แฟนสาธยายปัจจุบันนี้ถอยยังทัน แต่ให้ผมเป็นคนปลงใจ
คิดไปคิดมาตกผลึกออกมาว่า ถ้างบน้อยต้องรับสภาพ จักเอาไปเปรียบเทียบทุกอย่างกับงานแพงๆ ไม่ได้ งานออกมาเป็นไงก็ต้องรับสภาพ ทำได้มากสุดคือดูแลงานเอง ควบคุมแบบเอง ทุกอย่างแก้ไขหน้างานยังทัน ก็เพราะว่าว่าแบบมีเท่านี้เชื่อว่าป้าแกต้องให้ช่างมาแก้ไขดัดแปลงหน้างานเอา .......ทีนี้ผมนี่ยื่นลาพักร้อนเลยครับ มาดูงานเองเกือบทุกวัน
ภายหลังตกลงวางเงินก้อนแรก ......
งานเจาะกำแพงตั้งต้นเข้ามา ใช้เวลา 3 วันเต็ม กับคนงาน 2 คน งานเจาะทะลุไปด้วยดี ตั้งแต่ผนังถึงเพดานปกคลุมไปด้วยฝุ่น แต่ยอมครับเพราะว่าว่ารู้ปัญหานี้มาตั้งแต่แรก มาจ้างบริษัททำความสะอาดทีหลังได้
แต่ที่ทำผมเซ็งคือระหว่างยกบันไดขึ้น ชั้น 2 บันไดไปขูดวอลเปเปอร์มาตลอดทาง แถมยกบันไดชนประตูจนถลอก อุปกรณ์ป้องกันไม่มี ดูแล้วช่างไม่ระวังกันเลย โทรไปหาป้าผู้รับเหมา ป้าแกเอิ้นเรียกคนมาตีค่าวอลเปเปอร์กับประตู เท่าไรจักชดใช้ให้ เพราะว่าว่าหักเงินจากช่าง พร้อมกับโทรไปดุช่าง ผมไม่กล้าดุเองกลัวโดนวางยาบ้าน ...
แต่จนถึงมีเจตนาที่จักแก้ไขให้ ผมสงสารช่างเลยขอเป็นให้ระวังมากกว่านี้  (เคยเห็นเค้าเอาลูกเมียมาวิ่งเล่น ตอนมาวัดบ้าน เลยใจอ่อนเอาไม่ลง)เพราะไหนๆ ก็จักเปลี่ยนวอลเปเปอร์ตรงหัวนอนอยู่แล้ว คงไม่เพิ่มเงินมาก แต่ถ้าครั้งหน้ามีขอปรับแล้วกัน ขู่ๆไว้ก่อน  ไปวันรุ่งขึ้นป้าแกจัดเตรียม กระดาษกล่องมารองพื้นบ้านให้อย่างดี        

โหมโรงกรีดขอบ





ฝ้าเดิมก็เอาออก ขอฝ้าหลุม 2 หลุมไปด้วย ซ่อนไฟ LED  ขอดาวน์ไลท์ 8 ดวง กำลังดี ตอนแรกจะเอา 3 รวมห้องนอนด้วย แฟนทูลพอก่อนๆ เพียบไปแล้ว  จักใครที่ไหนทำล่ะครับ ก็ผู้รับเหมา ป้าเจ้าเก่าแหละครับ เพราะว่าว่าใช้ช่างกลุ่มเจาะผนังของแก เหรอ มารู้ทีหลังว่าป้าแกจ้างมาอีกที เป็นช่างฝ้าประจำของแก ส่วน built in ถึงจะเป็นช่างจากโรงงานแกเอง ครับ 
กว่าจักตกลงมูลค่าต่อพื้นที่เล่นเอางง ก็เพราะว่าว่าเวลาเค้าทำฝ้าหลุม เค้ามีวิธีวัดต่อตารางเมตรอีกแบบ ซึ่งต่างจากการวัดตีสนนราคาฝ้าแบบธรรมดา ซึ่งผมก็ไม่เข้าใจอยู่ดีว่าวัดยังไงทำไมวัดแล้วพื้นที่มันกว้างกว่าเพดาน นัก เดาว่าคงเป็นช่วงหลืบฝ้าตามหลุม แล้วก็พวกซ่อนรางม่าน  แต่มูลค่ารับได้ก็โอเคครับ  
งานเร็วมากครับ จะไปช้าก็ตรงเก็บสี แก้งานซึ่งคิดไว้ในใจว่าต้องมีอยู่แล้ว งานสีงานโป้ว แก้ได้ถ้าให้เวลาครับ



 


ฝ้าแปะลายไม้ที่ได้ดรอปลงมา แล้วมารู้ทีหลังว่าถ้าใช้เป็นโครงไม้แทนแผ่นยิปซัม งานจะเนี้ยบกว่าพร้อมกับช่างจักเก็บงานง่ายกว่า แต่ก็มีค่าแพงกว่า  ป้าเลยจัดให้เราถูกๆ ซึ่งภาระจักตกไปอยู่ที่ช่างฝ้า แทนที่จักเป็นเหล่า build in (เพิ่งมาเรียนรู้ทีภายหลังช่าง) แต่ช่างในที่นี้ก็ไม่มีใครเคยทำสักคน
ผ่านไป 5 วัน เสร็จงานเจาะผนัง งานฝ้าทะลวงมาได้ครึ่งทาง ทีม build in เทพ ตั้งต้นนำไม้ที่ตัดแล้วเข้า (ระหว่างที่งานฝ้าทำคณะนี้จักเตรียมตัดไม้ไว้พร้อมรอประกอบ) ที่เรียกว่าเทพเพราะว่า พี่แกเก่งอ่านจากแบบวาดของป้า (คือแบบเดียวกันกับที่ส่งให้ผม) แล้วมาดัดแปลงให้เข้ากับบ้าน, ขนาด พร้อมด้วยความต้องการของผมอีกที ซึ่งทุกอย่างต้องแก้หน้างาน
มาต่อครับ ......ก่อนที่จักปลงใจทำกับป้า ไปดูมาหมดครับ ทั้งร้านเฟอร์นิเจอร์ดังๆ พร้อมกับไม่ดัง  พางแต่ ยังไม่เจอที่ถูกใจครับ พอถูกใจสนนมูลค่าก็ไม่ได้
ภาพในหัวคือ
ห้องนั่งเล่น ที่ไม่ต้องมีตู้โชว์ ชั้นโชว์ แต่ว่าเป็นตู้ที่เก็บของได้ พวกหนังสือ พวกอุปกรณ์ ของใช้ต่างๆ ก็เพราะว่าว่าไม่เกะกะตัวบ้าน ไม่ทำให้บ้านแคบลงครับ ทำเป็นตู้ผนังที่เก็บของได้ เต็มขนาดของผนังเดิม ติดกระจกเงาดำทุกบาน เพื่อบ้านจักดูกว้าง ถ้ากระจกเงาธรรมดามันจักสะท้อนเกิน เพราะว่าว่าผนังด้านนี้จะเว้นไว้ทำเป็นที่แขวนทีวีด้วยครับ
ห้องครัว; ห้องครัวของบ้านนี้ค่อนข้างแคบ ดูเหมือนจักให้ไปต่อครัวไทยกันเองด้านหลัง แต่บ้านเราไม่ค่อยทำอาหาร เลยใช้บริเวณแค่ที่มีอยู่ แต่ขอชั้นเก็บของบานเบอะๆ เผื่ออนาคตเกิดตะโกรงทำครัวบ้าง ครัวนี่แล้วแต่ป้าผู้รับเหมา  ก็เพราะว่าดูแกจักเน้นด้วยกันตั้งใจในส่วนนี้เป็นพิเศษ จะเติมนั่นโน่นนี่ให้ ถึงในแบบไม่เขียนสนทนา ฉันก็จักเติมให้ ไอ้ผมก็ไม่สนใจอะไร แล้วแต่แกเลย ต้องแบบนั้นแบบนี้ สอนนั่นนี่ตามประสาแม่บ้านที่เปลี่ยนประสบการณ์มานาน (ดูภายนอกแกเหมาะที่จะเป็นแม่บ้านมากกว่า ผู้รับเหมา) ตกลงมันบ้านใครเนี่ยะ !!?? แต่เชื่อใจให้แกทำเเล้ว ก็ต้องเชื่อรองลงไป  ขอเพิ่มตู้หน้าห้องครัวอีก 2ใบไว้เก็บของ ด้านหนึ่งไม่มีพื้นตู้เอาไว้เก็บกระเป๋าเดินทาง เดินทางบ่อย จักได้ไม่ต้องยกกระเป๋าขึ้นชั้นบนครับ  
ห้องนอน  เกี่ยวกับในห้องนี้ไม่เอาอะไรเลยล่ะ เอาแค่ชั้นวางทีวี สุทธิจักซื้อตามร้านก็ได้ แต่ไหนๆ ก็ให้แกทำแล้ว ก็เลยให้ทำไปเลยทีเดียว ก็เพราะว่าว่าสนนราคายังอยู่ในงบ
ห้องแต่งตัว; ขอแบบเก็บได้มากมายๆ ก็เพราะว่าว่า 2 คนเสื้อผ้าบานตะไทกันทั้งคู่ ขอให้ง่ายต่อการเก็บ มีบานปิดส่วนชั้นด้านบน เอาไว้เก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้นานฝุ่นจักจับ เน้นราวแขวน ก็เพราะว่าเวลาพับ จักหยิบใช้ทีล้มระเนระนาด ไม่ก็ไม่ก็ยับเยิน (อันนี้ข้อบกพร่องส่วนตัว) เลยทำแขวนดีกว่า กับก็พอมีลิ้นชักบ้างในส่วนเนื่องด้วยผ้าที่แขวนไม่ได้, มีโต๊ะแต่งตัว กระจกเปิดออกมาได้ ด้านหลังเป็นที่เก็บเครื่องสำอาง, มีกระจกเต็มตัวติดเป็นบานใช่ไหมทาวน์โฮมเลื่อนตู้อีกบาน เอาไว้เกี่ยวกับสูทหรือไม่ไม่ก็dress ที่นานๆใส่ที และสุดท้าย ทำประตูเลื่อนไม้กั้นผนังที่เจาะออกห้องนอน กันแอร์ ด้วยกันเผื่อเวลาแต่งตัวจักได้ไม่รบกวนอีกคนที่นอนอยู่ครับ

แจ้งป้าแกไปแบบนี้ ...คำตอบคือ เออน่า เดี๋ยวทำให้สวยๆ รับรู้รึเปล่าก็ไม่รู้ แต่ยังดีมีลูกสาวแกจบใหม่ไฟแรง คอยช่วยจด
ช่างฝ้ามาเก็บงาน พร้อมกับติดตั้งไฟให้ แกต่อไฟแล้วถ่ายส่ง line มาให้ดูด้วยความภูมิใจ แกทำนูลเร่ำระบือกไฟให้เสร็จสรรพ (ยกเว้นไฟโต๊ะกินข้าว ด้วยกันไฟติดที่หาซื้อเองต่างสมมติว่า ยังห่อพลาสติกไว้ ด้วยกันยังไม่ได้ดึงลงมา) ตอนแรกตกใจสีสัน  แต่ที่แน่แท้แล้วมันมีรีโมทเปลี่ยนสีพร้อมทั้งปรับแสงได้ กระพริบได้ช้าเร็ว แล้ว  fade ได้  แต่คงไม่ได้ใช้ไปตราบใดที่ยังไม่เปิดเป็นผับอยุ่ครับ  ช่างใส่ให้มาทั้งสอง หลุม คุณพ่อผมพร้อมทั้งน้องแวะมาดู ดูแกจักชอบเจ้าสิ่งนี้เป็นพิเศษ





งานครัวขึ้นต้นเข้ามา แต่ผมขอยั้งไว้ก่อน ขอทำ top ใหม่เป็นแกรนิต จากเดิมที่เคยเป็นกระเบื้อง เพราะร้านที่รู้จักกันมาทำ top ให้


 


ในครัวยังทำไม่ได้  เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา ช่างเลยขนยักขึ้นไปทำห้องแต่งตัว งานไปไวมาก ใช้ช่างปาง 2 คน แต่ดูเชี่ยวชาญมาก


 


ทั้งหมดนี้ใช้เวลาเกือบๆ 2 วัน เห็นคณะช่างหมู่นี้แล้วค่อยอุ่นใจหน่อย มีไอเดียสร้างสรรค์ แก้ไขงานเฉพาะหน้าได้ดี ต้องแก้อื้อซ่าหน่อยจากแบบของป้า  บางทีก็หยวนๆ ใส่โน่นนี่ให้ เพราะว่าว่าในหนังสือรับปากไม่มีรายละเอียด แต่ขออะไรทำให้หมด จนเราตั้งต้นเกรงใจ





ตรงบานประตูเลื่อน ช่างชี้แจงว่าไม่สวย เดี๋ยวบุไม้ให้ในส่วนด้านบนประตู กับด้านข้างเลยแล้วกัน รวมทั้งขึ้นวงกบให้ใหม่ จะดูสวยกว่า  ช่างแกกลัวทำออกมาไม่สวย แต่ก็พยายามไปเรื่อยๆ จนกว่าแกจักพอใจของแกเอง ตกลงมันบ้านใครเนี่ยะ เสร็จแล้วก็เป็นแบบนี้




ครัวเริ่มต้นเสร็จ


 


ชั้นล่าง ว่าจักเอาไฮกลอส (ซึ่งเป็นที่ชื่นชอบของชาว modern ทั้งหลาย) แต่ผมว่าไม่พอ ขอกระจกเงาดำเลยแล้วกัน ป้าเอื้อนไม่เคยทำ ถามว่าจักเอากระจกไปทำไม จะสวยเหรอ?  ป้าทำเหอะครับ ขอตามใจผมบ้าง


 


งบสามแสนก็ได้หมายนี้ครับ ด้วยว่า build in ใน ห้องแต่งตัว กับ ประตูเลื่อน  ห้องนั่งเล่น พร้อมทั้ง บุฝ้า หรือว่า ลามิเนต ครัวเต็ม กับ แพนทรีเต็ม มีผนังชั้นทีวีห้องนอนอีกครับ แต่ไม่ได้ถ่ายไว้ งานติดตั้งอื่นอีกเล็กๆน้อยๆ รวมไปถึงระบบไฟ


 



เพราะรวมถือว่างานดีครับ สนนมูลค่าไม่แพง พร้อมด้วยที่สำคัญมีความรับผิดชอบ ตรงต่อเวลา อะไรเสียนิดๆหน่อยๆ Line ตามก็มาแก้ทันที ไม่คิดเงิน  แต่มีสีให้เเลื่องกระฉ่อนกน้อยมาก ต้องมีเวลาไปกำกับงานเอง ไม่มีดีไซเนอร์มีแบบให้ดูก็เหมือนไม่มี เสี่ยงที่จักออกมาไม่สวยอย่างมากครับ









บ้านพฤกษาไพร์ม-ศรีนครินทร์-บางนา




บ้านทาวเฮาส์ ดีไซน์ใหม่ล่าสุดด้วย ทำให้กับธรรมชาติดูแลคุณ เพื่อที่ให้ชีวิตสงบเหมือนได้พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ ตอบทุกโจทย์อย่างคุ้มค่า ด้วยในฟังก์ชันการใช้งานที่รองรับความต้องการของทุกคนในครอบครัว
ได้เปิดต้อนรับความสุขบนทำเลคุณภาพ สะดวกทุกการเดินทาง สามารถเดินทาง เข้า- ออกได้รอบทิศทาง ด้วยกันเชื่อมต่อกับเส้นทางหลัก ถ.บางนา-ตราด ถ.เทพารักษ์ ถ.กิ่งแก้ว กับเชื่อมต่อใจกลางเมืองด้วยทางพิเศษ ทางด่วนบางนา-ตราด ในทางด่วนบูรพาวิถี ถ.วงแหวน รอบนอก พร้อมด้วยรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ สนามบินสุวรรณภูมิ Airport Link ในสวนหลวงของ ร.9 กับไบเทคบางนา กับห้างซีคอนสแควร์ แล้วพาราไดซ์พาร์ค เซ็นทรัลบางนา Mega บางนา ด้วย 







ติดตาม อัพเดท ข่าว คอนโด ทาวน์เฮาส์ ขายบ้าน ได้ที่ http://homewatch007.blogspot.com

วันอังคารที่ 20 มกราคม พ.ศ. 2558

6 เคล็ดเลือกบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์ที่ดีก่อนตัดสินคดีใจ ซื้อ

6 เทคนิคการเเล่าเลื่องกบ้านใช่ไหมทาวน์เฮ้าส์ที่ดีก่อนปลงใจ  ซื้อไป 










ไม่ต้องแปลกใจว่าด้วยว่าคนที่ต้องประสงค์มี “บ้าน” การตกลงใจซื้อบ้านหลังใหม่ ถือเป็นเรื่องใหญ่เรื่องหนึ่งในชีวิตเลยก็ว่าได้ นอกจากจักเป็นเหตุผลทางด้านการเงินแล้ว เรื่องเพื่อนบ้านบริเวณรอบๆ ที่เราจะต้องไปพักอาศัยก็มีความสำคัญ ก็เพราะว่าปางเราปลงใจแล้ว เราจักต้องอยู่บ้านหลังนั้นไปตลอดชีวิต

Sanook!Home ได้เข้าใจถึงหัวอกบรรดาลูกบ้าน สนุก ทาวน์โฮม จึงนำ 6 เทคนิคง่ายๆ ในการเเลื่องละบือกบ้านที่ดีก่อนตกลงใจ “ซื้อ” มาฝากทุกคน

1.เละบือกทำเลที่เหมาะสม : เพื่อการประหยัดเวลา และลดความเครียดลง คุณควรทำให้ความฝัน  พร้อมทั้งความต้องการเรื่องบ้าน แคบลง ก่อนที่คุณจักตั้งต้นออกสำรวจหาซื้อ หรือไม่ก็ ปลูกบ้าน

2. พูดคุยกับเพื่อนบ้าน : ลองพูดคุยกับคนในพื้นที่นั้นๆ ตั้งคำถามต่างๆ รวมไปถึงเรื่องราวที่คุณอาจรู้สึกกังวล

3. อย่าเพิ่งตกลงใจ : ถ้าคุณเโจษเลื่องกได้ คุณจักเละบือกบ้านที่แย่แต่อยู่ในทำเลที่ดี ไม่ใช่หรือไม่บ้านที่ดีพร้อมด้วยตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมด้วย

4.ถ้ามีลูก ต้องคิดเรื่องโรงเรียน :  ถ้าคุณมีลูก ต้องคิดเรื่องโรงเรียนของลูกด้วยว่าโรงเรียนในย่านที่คุณจักพักอาศัยดีไหม ครั้นตกลงใจเรื่องโรงเรียนของลูกได้แล้ว คุณจึงค่อยขึ้นต้นสำรวจหาพื้นที่ปลูกบ้านที่แน่นอน

5. ความปลอดภัยเป็นที่หนึ่ง : คุณต้องสำรวจเรื่องความปลอดภัย ดูว่าในย่านที่คุณจักพักอาศัยมีอาชญากรรมเกิดขึ้นบ่อยครั้งไหม บ้านคุณอยู่ใกล้สถานที่ตำรวจไม่ก็ไม่ไม่ จากนั้นจึงค่อยปลงใจ

6. ออกสำรวจ : คุณจักลองเดินหรือไม่ไม่ขับรถไปตามย่านที่คุณพักเพื่อดูว่าร้านค้าที่ใกล้ที่สุดอยู่ไกลเท่าไร รอบๆ บริเวณมีสวนสาธารณะ ไม่ใช่หรือไม่โรงเรียนไม่ก็ใม่ บ้านทาวน์เฮ้าส์


วิลเลต ไลท์ รัตนาธิเบศร์



พบรูปแบบชีวิตที่ง่ายขึ้น โครงการ วิลเลต ไลท์ รัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮมที่จะเติมเต็มความสุขอย่างแท้ยิ่ง

พิเศษ: ลงทะเบียนรับส่วนลด 10,000 บาท ทุกยูนิต + รับเพิ่ม TV LED 32*

สะดวกสบายทุกการเดินทาง บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า พร้อมสัมผัสธรรมชาติที่รายล้อมภายในโครงการ ด้วยสวนสวยขนาดใหญ่ Jogging Track กับสระว่ายน้ำหรูแบบ infinity edge ให้คุณพักผ่อนอย่างเหนือระดับสมบรูณ์แบบด้วยระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double gate กับ CCTV ติดตั้งรอบโครงการ






ติดตาม อัพเดท ข่าว คอนโด ทาวน์เฮาส์ ขายบ้าน ได้ที่ http://homewatch007.blogspot.com

วันพฤหัสบดีที่ 25 ธันวาคม พ.ศ. 2557

ทาวน์เฮ้าส์: บ้านเล็ก แคบ อย่างเช่น ทาวน์เฮ้าส์ จะตระเตรียมอย่างใดให้ดูน่าอยู่

ทาวน์เฮ้าส์: บ้านเล็ก แคบ อย่างเช่น ทาวน์เฮ้าส์ จักจัดอย่างไรให้ดูน่าอยู่


บ้านทาวเฮ้าส์ พวกเราพักอาศัยที่อยู่ภายในเมืองในปัจจุบันมักมีขนาดพื้นที่เล็กลง แต่มูลค่ากลับไม่เล็กลงตาม ทำให้หลายๆ คนที่ไม่ได้มีงบประมาณการแค่พอจำต้องเเลื่องกบ้านตามกำลังทรัพย์ของตนเอง ซึ่งมักหนีไม่พ้นบ้านหลังเล็กๆ ที่มีพื้นที่ใช้สอยภายในไม่กว้างนักเช่น ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ที่ดูแล้วก็ยังแคบครั้นเมื่อเทียบกับสัดส่วนสมัยก่อน เนื่องด้วยบางคนที่เโจษจันกที่จะพักในคอนโดมิเนียม ปัจจุบันต้องเจอกับห้องที่มีขนาดประมาณ 16 ตารางเมตร ซึ่งถือว่าเป็นห้องที่มีขนาดเล็กมากๆ คราวต้องเจอกับข้อจำกัดทั้งหลายเหล่านี้ แล้วผู้อาศัยต้องทำอย่างไร ไม่ยาก ไม่ยาก Sanook Home มีไอเดียที่จักบริหารจัดการพื้นที่ใช้สอยภายในที่พัก ทั้งห้องนอน ห้องรับแขก ห้องครัว มาให้เป็นแนวทางเพราะทุกคน แล้วก็จักรู้ว่า คับที่นั้นอยู่ได้นักๆ


ห้องนอนที่มีทั้งมุมพักผ่อน และ โต๊ะทำงาน รวมทั้ง มุมนั่งเล่นอยู่ในพื้นที่เดียวกัน เเลื่องลือกใช้เฟอร์นิเจอร์สีอ่อนก็ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

การที่จักใช้ม่านกั้นพื้นที่ใช้สอยคนละเหล่านั้นก็ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วน พร้อมด้วยตอบสนองทุกการใช้งาน


การตกแต่งห้องเน้นความโล่ง ของใช้ขนาดเล็กๆ น้อยๆ จัดใส่กล่องใช่ไหมชั้นวาง จะทำให้ห้องน่าอยู่ขึ้น

การที่จะเละบือกเฟอร์นิเจอร์ให้เข้ากับพื้นที่ก็ถือว่ามีความสำคัญ โต๊ะชิดผนังแบบครึ่งตัวก็เหมาะสมกับห้องพักพื้นที่จำกัด

ส่วนที่จะทำอาหารที่ๆมีทั้งเคาน์เตอร์ที่เอาไว้ปรุงอาหาร พร้อมกับพื้นที่ล้างอุปกรณ์หรือไม่ วัตถุดิบอยู่รวมกันแล้วจัก ทำให้สะดวกพร้อมทั้งลดการใช้พื้นที่

เฟอร์นิเจอร์ในรูปแบบเรียบๆ แต่กลับตอบสนองทั้งการทำงาน และ การพักผ่อนก็จะสมรรถจัดให้อยู่ในมุมเดียวกันได้
คราวนี้คงหมดกังวลกับของเรื่องบ้านเล็ก บ้านแคบ คอนโดเท่ารังหนูกันแล้ว ก็เพราะว่าคุณเช่นวางแผนพร้อมทั้ง ออกแบบ เเลื่องกสรรเฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะกับพื้นที่ๆ คุณมี แล้วทุกที่ก็จักกลายเป็นบ้านที่แสนสุขด้วยคุณ

พฤกษาวิลล์ 55/2 วงแหวน-รามอินทรา 2

Simple Life, Better Life

ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้นที่มาพร้อมกับการออกแบบสถาปัตยกรรมอย่างลงตัวและกลมกลืน มีรูปแบบพื้นฐานเป็นงานออกแบบที่เรียบง่าย ไม่มี ลวดลายซับซ้อน เน้นเส้นสายตกแต่งให้สวยงามขึ้น ด้วยหลังคาเล่นระดับ ,ระแนง รวมถึงเส้นบัวประดับอาคาร ต่างๆ อย่างลงตัว เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยประตูบานใหญ่ และหน้าต่าง Enlarge-High window เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมด้วยเพิ่มความสวยงาม เพิ่มความสูงของชั้นบน เพื่อความโปร่ง คัดสรรวัสดุชั้นดี เทียบเท่าบ้านเดี่ยว จัดวางพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว ด้วยกันปรับเปลี่ยนได้ ให้คุณได้ค้นพบรูปแบบการใช้ชิวิตใหม่ ๆ กับอารมณ์ใหม่ๆ ของการใช้ชีวิต...ที่นี่

วันพุธที่ 24 ธันวาคม พ.ศ. 2557

ทาวน์เฮ้าส์ : เทคนิคที่แล้วการเลือกจับจ่ายใช้สอย และเข้าถึงตัวตั้งกระเบื้อง


เทคนิคก่อนการจักเร่ำลือเลื่องกซื้อ พร้อมกับติดตั้งกระเบื้อง





ปัจจุบันนี้ ยังคงมีเจ้าของบ้านทาวน์เฮาส์หลายท่านที่ต้องการปรับปรุงตกแต่งพื้นที่ใช้งานในบ้าน ให้แลดูสวยงาม ด้วยกันทันเวลามากขึ้น แต่มักไม่ค่อยมีข้อมูลเรื่องการเเลื่องฟุ้งเฟื่องกซื้อ ด้วยกันติดตั้งกระเบื้องมากเท่าที่ควร เจ้าของบ้านส่วนใหญ่จึงเเอิกเกริกกซื้อกระเบื้อง จากความชื่นชอบส่วนตัว ไม่ว่าจักเป็น สีสัน พื้นผิว ไม่ใช่หรือไม่ก็ ลวดลาย เพราะว่าไม่คำนึงถึงคุณสมบัติ พร้อมกับพรรณของกระเบื้องที่เหมาะสม ด้วยพื้นที่ใช้งานที่มีลักษณะแตกต่างกันออกไป




วีคนี้ จึงมาพร้อมเทคนิคเบื้องต้นเพื่อการเฟุ้งเฟื่องกซื้อ ด้วยกันติดตั้งกระเบื้องแต่ละน้อยๆ มาแนะนำกันอีกเช่นเคย

คุณสมบัติของกระเบื้องแต่ละเหล่า

ก่อนการเระบือกซื้อกระเบื้องทุกครั้ง ควรคำนึงถึงการใช้งานว่า กระเบื้องตระกูลใดเหมาะสมกับพื้นที่แบบไหน? เพื่อความสวยงาม ด้วยกันช่วยยืดอายุการใช้งานกระเบื้อง ให้มีความทนทานมากยิ่งขึ้น เพราะว่าคุณสมบัติของกระเบื้องแต่ละเหล่ามีดังนี้






กระเบื้องบุผนังทาวน์โฮม (Wall Tiles)

เป็นกระเบื้องที่มีเปอร์เซ็นต์การดูดซึมน้ำสูง เหมาะเนื่องด้วยการกรุผนังภายในอาคารที่พักอาศัย ไม่ควรนำมาปูพื้น เพราะว่าไม่สมรรถรับน้ำหนักได้มาก ด้วยกันผิวหน้ากระเบื้องไม่คงทนต่อการขูดขีด




กระเบื้องปูพื้น (Floor Tiles)
เป็นกระเบื้องที่มีเปอร์เซ็นต์ในการดูดซึมน้ำปานกลางครับ เหมาะเนื่องด้วยการปูพื้นทั่วไปภายในอาคารที่พักอาศัย ก็เพราะว่าว่าการติดตั้งกระเบื้องในพื้นที่เดียวกัน ควรใช้ขนาดเดียวกันทั้งหมด


กระเบื้องโมเสค (Mosaic Tiles) 
เป็นกระเบื้องมีอัตราด้วยว่าการดูดซึมน้ำต่ำ มีขนาดเล็กไม่เกิน 4x4 เหมาะเพราะว่าใช้ปูสระว่ายน้ำ หรือไม่ งานตกแต่งเฉพาะพื้นที่ ก็เพราะว่าว่าการนำกระเบื้องโมเสคมาปูร่วมกับกระเบื้องส่วนอื่นๆ นั้น ควรคำนึงถึงความหนา กับลักษณะของขอบกระเบื้องที่นำมาปูร่วมกันด้วย
กระเบื้องเกลซพอร์ซเลนด์ หรือไม่ Glazed Porcelain
ซึ่งเป็นกระเบื้องเคลือกระฉ่อนเลื่องบสีที่จักมีเปอร์เซ็นต์การดูดซึมน้ำต่ำมาก แข็งแรง กับทนทานต่อการขีดข่วน เหมาะเนื่องด้วยการติดตั้งทุกพื้นที่ทั้งภายใน ด้วยกันภายนอกของอาคาร รวมทั้งในพื้นที่สาธารณะที่มีปริมาณการสัญจรสูง อาทิ ห้างสรรพสินค้า ห้องโถงโรงแรม พร้อมกับพื้นที่บริเวณทางเดิน เป็นต้น
กระเบื้องแกรนิต (Granito)
ซึ่งเป็นกระเบื้องที่มีเปอร์เซ็นต์ในการดูดซึมน้ำต่ำมาก มีพื้นผิวมันวาว แต่แข็งแรง พร้อมกับทนทานต่อการขีดข่วน จึงเหมาะด้วยว่าการติดตั้งทุกพื้นที่ทั้งภายใน พร้อมทั้งภายนอกของอาคาร รวมทั้งในพื้นที่สาธารณะที่มีปริมาณการสัญจรสูง อาทิ ห้างสรรพสินค้า ห้องโถงโรงแรม กับพื้นที่บริเวณทางเดิน เป็นต้น
กระเบื้องแก้ว (Glass Tiles)
เป็นกระเบื้องที่มีอัตราในการดูดซึมน้ำต่ำมากครับ มีความมันวาว เนื้อโปร่งแสง เหมาะเหตุด้วยตกแต่งผนังภายในทั่วไป มีทั้งแบบเป็นแผ่น ด้วยกันแบบโมเสคเม็ดเล็ก แต่ไม่เหมาะด้วยการนำมาปูพื้น เพราะว่าอาจเกิดรอยขูดขีดได้ง่าย
จนกระทั่งคุณเฟุ้งเฟื่อกับงกกระเบื้องที่เหมาะสมไปกับพื้นที่ใช้งานได้แล้ว ต่อมา คือการคำนวณปริมาณของพื้นที่ดังกล่าว เพื่อหาจำนวนของแผ่นกระเบื้องที่จักต้องใช้ในการกรุผิว เพราะให้ซื้อเผื่อไว้คาดคะเน 5-10% จากปริมาณที่คุณคำนวณไว้ ก็เพราะว่าต้องใช้ในการเก็บเศษกระเบื้องตามขอบ พร้อมด้วยมุมห้อง หลังจากติดตั้งเสร็จแล้ว ควรเก็บเศษกระเบื้องที่เหเล่าลือเลื่องไว้ ด้วยว่าการซ่อมแซมในอนาคต เพื่อให้พื้นที่ที่ปูกระเบื้องเป็นเฉดสีเดียวกันทั้งหมดนั่นเอง
เทคนิคก่อนการติดตั้งกระเบื้องติดบ้านทาวเฮาส์
  1. ตรวจสอบเกี่ยวกับรายละเอียดสินค้า ที่ระบุไว้ในข้างกล่องกระเบื้อง เช่น เฉดสี ขนาด ก่อนทำการติดตั้งทุกครั้ง เพื่อป้องกันข้อผิดพลาดในการใช้สินค้าต่างรุ่น ติดตั้งในพื้นที่เดียวกัน
  2. ควรที่จะใช้ปากกาเคมี ที่อาจไปลบทำความสะอาดได้ ทำเครื่องหมายก่อนการตัด ไม่ก็ไม่ เจาะกระเบื้อง
  3. ควรจักใช้วิธีการปูแห้ง เพราะว่าใช้เกี่ยวกับกาวซีเมนต์ ซึ่งกับเกรียงหวีในการติดตั้ง พร้อมทั้งไม่ควรใช้วิธีการปูเปียก ใช่ไหม ใช้ปูนทรายเป็นวัสดุในการยึดเกาะ ด้วยเหตุว่าการยุบตัวของปูนทราย  จักทำให้ผิวหน้ากระเบื้องเซรามิคเรียบไม่เท่ากัน พร้อมทั้งมีโอกาสหลุดล่อนได้ง่ายขึ้นในภายหลัง
  4. เพราะด้วยการเโจษจันกใช้เกรียงหวี ควรเโจษจันกใช้ให้เหมาะสมกับขนาดของกระเบื้อง ตามข้อกำหนดของผู้ผลิตแต่ละราย
  5. ในการตัดกระเบื้อง ควรใช้เครื่องตัดไฟฟ้า เหรอ เครื่องตัดแท่น ที่มีความยาวของแท่นมากกว่ากระเบื้อง ทั้งนี้ควรเฟุ้งเฟื่องกใช้หัวกรีด หรือไม่ก็ไม่ ใบตัด ให้เหมาะสมกับความแข็ง กับความขรุขระของผิวหน้ากระเบื้องแต่ละชนิดด้วย
  6. ควรใช้กระดาษทรายน้ำ เหรอ ส่วนใบเจียรทั่วไป เหตุด้วยที่ขัดกระเบื้องที่บิ่นจากการตัด เพื่อตกแต่งให้สวยงามยิ่งขึ้น



พฤกษาไลท์-ล็อกซ์-สุขุมวิท-เทพารักษ์





ทาวน์โฮมสไตล์ Modernลักษณะการวางอาคารเน้น การอยู่สบาย ไม่แออัด การออกแบบ Landscape เน้น ความเป็นธรรมชาติ ด้วยต้นไม้ใหญ่ แทรกไปกับกลุ่มทาวน์โฮม เพื่อเพิ่มออกซิเจนให้ทั่วทั้งโครงการ การออกแบบ ด้วยกัน การวางตําแหน่งสระว่ายน้ำ สโมสรและห้องออกกําลัง กายให้อยู่ทางด้านหน้า ต่อเนื่อง กับส่วนทางเข้า ให้ ความรู้สึกต้อนรับ ตอกย้ำกับการอยู่อาศัยร่วมกับธรรมชาติ




ติดตาม อัพเดท ข่าว คอนโด ทาวน์เฮาส์ ขายบ้าน ได้ที่ http://homewatch007.blogspot.com/l



วันจันทร์ที่ 22 ธันวาคม พ.ศ. 2557

แม่แบบบ้านเดี่ยวแจก “ฟรี” ครั้งล่าสุดๆ ของขวัญปลายปีลูกจากกทม

แบบ บ้านเดี่ยว แจก ฟรี Free ครั้งล่าสุด ของขวัญปลายปีจาก กทม.






มาอีกแล้วค่ะ เพื่อของขวัญชิ้นพิเศษที่ทาง Sanook! Home เห็นว่าทุกๆ คนต่างให้ความสนใจนั่นคือแบบบ้านแจกฟรีจากกทม. คราวนี้เป็นของสำนักการโยธา สังกัดกรุงเทพมหานคร ที่จัดโครงการ แบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชน 2 เพื่อมอบแบบบ้านครบทั้งแบบ 1 ชั้น 2 ชั้น พร้อมกับ 3 ชั้น ให้กับประชาชนที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง เพราะเก่งเข้าไปชมแบบบ้านจากเว็บไซต์ของสำนักการโยธา www.bangkok.go.th/yota
Sanook! Home เห็นว่าแบบบ้านทุกหมู่สวยๆ ด้วยกันสนนมูลค่าไม่แพงมากนัก จึงรวบรวมแบบบ้านสวยๆ บางส่วนมาให้ลูกบ้านสนุกโฮมดูกันเล่นๆ ก่อน พร้อมแล้วไปเยี่ยมบ้านของสำนักการโยธากันเลยค่ะ






แบบบ้าน 2 ชั้น



แบบบ้าน 3 ชั้น

นี่เป็นพางแบบบ้านคร่าวๆ ที่นำมาให้ชม ด้วยว่าผู้ที่สนใจหวังมีบ้านหลังใหม่ ไม่ก็กำลังมองหาแบบบ้านอยู่ อาจเข้าไปในเว็บไซต์ข้างต้นแล้วเเลื่องลือกระฉ่อนกแบบบ้านที่ตนเองต้องการ จากนั้นนำสำเนาบัตรประชาชนไปยื่นขอถ่ายสำเนาแบบบ้านนั้นที่สำนักงานเขตที่ตนเองพักอาศัยอยู่ ก็เพราะว่าเสียเหมือนค่าถ่ายเอกสารแบบบ้านไม่เกินชุดละ 80 บาทเท่านั้น ส่วนสนนค่าค่าก่อสร้างที่ระบุไว้ในแบบบ้านแต่ละแบบนั้นเป็นมูลค่าค่าโครงสร้างบ้านเท่านั้น ก็เพราะว่าว่าในปีหน้าทางสำนักการโยธายังจะมีแบบบ้านมามอบให้กับประชาชนทุกคน ซึ่งจักเป็นแบบบ้านเหตุด้วยผู้สูงอายุ ไม่ก็แบบบ้านที่เหมาะสมเกี่ยวกับบ้านที่มีผู้สูงอายุพักอาศัยอยู่ด้วย
สมมติต้องการรายละเอียดเพิ่มเติมอาจจักติดต่อสอบถามได้ที่โทร. 0 2245 8100 ในวันพร้อมกับเวลาราชการ
เพราะว่าลูกบ้านสนุก โฮมอาจจะชมแบบตกแต่งบ้านเดี่ยวเพิ่มเติมได้ที่สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร





บ้านพฤกษานารา-ชัยพฤกษ์-2-จอมเทียน





คราวความร่มรื่นของแมกไม้ผสานกับความรื่นรมย์ของดีไซน์บ้านเดี่ยวแบบโมเดิร์นทรอปิคอล ช่วยให้คุณสัมผัสธรรมชาติได้อย่างใกล้ชิด ท่ามกลางสีเขียวจากร่มไม้ที่รายล้อมให้ธรรมชาติโอบล้อมคุณอย่างใกล้ชิดภายใต้บรรยากาศโมเดิร์น จนคุณอาจเผลอ ปลดปล่อยใจไปกับผืนน้ำด้วยกันธรรมชาติเพราะไม่รู้ตัว และคงความรู้สึกปลอดภัยไปทุกนาทีกับระบบ Double Security 





ติดตาม อัพเดท ข่าว คอนโด ทาวน์เฮาส์ ขายบ้าน ได้ที่ http://homewatch007.blogspot.com/



เติมบรรยากาศแบ่งออกบ้านเดี่ยวในแบบดิบๆ และลุคง่ายๆ สไตล์ Cement Nature

เพิ่มบรรยากาศให้ บ้านเดี่ยว ด้วย ลุคง่ายๆ สไตล์แบบ Cement Nature






จนถึงช่วงปลายปี 2554 ในหลายจังหวัดประสบกับมหาอุทกภัยครั้งใหญ่ค่ะ บ้านเดี่ยวใหม่เรือนได้รับความเสียหาย มากน้อยแตกต่างกันไปตามแต่ละพื้นที่ ถ้าถ้ามองในแง่ดีเราได้ประสบการณ์หลายอย่างจากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นครั้งนี้ เช่น ได้รู้จักภูมิประเทศรอบ ๆ บ้าน ได้สำรวจบ้านของตัวเอง (ทุกซอกทุกมุม) จากการอุดช่องต่างๆ  เพื่อไม่ให้น้ำเข้าบ้าน งานระบบต่าง ๆ ของบ้านรวมถึงได้รู้จักเพื่อนบ้านมากขึ้น ได้คุยกันมากขึ้น พร้อมกับที่สำคัญได้เรียนรู้การใช้วัสดุอุปกรณ์ในการก่อสร้างบ้านที่หลากหลาย ภายหลังน้ำลดแล้วก็ถึงขั้นตอนที่จักทำการซ่อมแซมบ้าน ซึ่งเป็นเรื่องที่ดีมากที่หลายฝ่ายช่วยกันนำเสนอข้อมูลพร้อมด้วยให้ความรู้กับชาวบ้านที่ประสบภัยในครั้งนี้ ทำให้เราได้เห็นน้ำใจของคนไทย ที่รวมพลังสร้างสรรค์สิ่งที่เป็นประโยชน์ให้แก่เพื่อนร่วมชาติ ซึ่งแสดงให้เห็นว่าคนไทยยังรักพร้อมด้วยสามัคคีกันเสมอ
ตราเสือ ขอนำเสนอ การปรับปรุงผนังบ้านของท่านเจ้าของบ้านรายหนึ่ง บริเวณ ถ.กาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันตก ที่เปิดมู่ลี่ปรับปรุงตกแต่งบ้านเดี่ยวด้วยเทคนิคการฉาบผนัง เพราะว่าการฉาบตกแต่งผนังด้วยเทคนิคฉาบขัดมันที่ให้พื้นผิวที่เป็นธรรมชาติของ ซีเมนต์(Cement Nature) มีข้อดีคือศักยทำได้ง่าย ไม่ยุ่งยาก พร้อมทั้งผลที่ได้จากการฉาบขัดมันยังทำให้ผนังดูมีมิติสวยงามอีกด้วย
การฉาบผนังที่ขัดมันแบบดั้งเดิมด้วยค่ะ ปูนซีเมนต์ผสม เสือ ซีเมนต์ ก่อ ฉาบ เท สูตรเนื้อแน่น มีขั้นตอนดังนี้
1. บุกเบิกจากการเตรียมพื้นผิว ที่จักทำการฉาบผนังก็เพราะว่าว่าการสกัดผนังเดิมออก จนถึงแนวผนังก่ออิฐ
2. ก่อนทำการฉาบครั้งแรก ควรรดน้ำผนัง เพื่อลดการดูดน้ำจากปูนฉาบ ซึ่งจักทำให้ปูนฉาบแห้งเร็วเกินไปพร้อมด้วย เกิดการแตกร้าวได้ ทิ้งไว้ให้หมาดก่อนทำการฉาบครั้งแรก จากนั้นรอให้ปูนแห้งหมาดอีกครั้งจึงทำการฉาบครั้งที่ 2 ในการฉาบแต่ละชั้นไม่ควรหนากว่า 1.5 เซนติเมตร แล้ว พร้อมทั้งด้วยรวม 2 ชั้นแล้ว นั้นไม่ควรที่จักหนาให้ไปกว่า 2.5 เซนติเมตร 
3. ครั้งปูนแห้งพอหมาด ทำการโรยผงซีเมนต์พร้อมทั้งฉาบขัดมันให้ทั่วทั้งผนัง เพื่อให้ผนังเกิดเป็นลวดลายบางเข้มไม่เท่ากัน ซึ่งต้องใช้ความชำนาญของช่างเป็นพิเศษ เสร็จแล้วทิ้งไว้ให้แห้งคะเน 1 อาทิตย์ จึงทำการทาน้ำยาเคโจษจันบปูนจำนวน 2 รอบ เป็นขั้นตอนสุดท้าย
Tip
ในการโรยผงรูปแบบซีเมนต์ของปูนซีเมนต์ผสมกับตรา เสือ ซีเมนต์ ก่อ ฉาบ เท สูตรเนื้อแน่น เพื่อทำการฉาบขัดมัน ควรระวังไม่ให้ผนังที่จักทำการฉาบนั้นเปียกเหรอแห้งจนเกินไป ก็เพราะว่าจักทำให้ผนังแตกร้าวไม่ก็หลุดล่อนได้


ภัสสร-ไพรด์-ศรีนครินทร์-เทพารักษ์




REWRITE THE NEW EPISODE OF LIVING...บันทึกบทใหม่ของการใช้ชีวิตอย่างมีรสนิยม
ภัสสร ไพรด์ ศรีนรินทร์-เทพารักษ์ บ้าน ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน





ติดตาม อัพเดท ข่าว คอนโด ทาวน์เฮาส์ ขายบ้าน ได้ที่   http://homewatch007.blogspot.com/